Нурлана Гасанова

В некоторых случаях, даже имея совершенно нулевой баланс, можно проводить некоторые финансовые операции. В таких ситуациях говорят, что образовался технический овердрафт, предоставленный банком. По факту клиентский счет попросту уходит в отрицательные показатели, даже когда такая возможность для него не предусмотрена. Если не разобраться в механизме, не отслеживать все эти моменты, можно однажды получить весомые штрафные санкции за непогашение долга своевременно.

Срок действия кредитного договора, если деньги предназначены на покупку квартиры, может составлять и 20, и 30 лет. За эти годы можно заболеть, полностью утратить трудоспособность, потерять доход и т. д. И невольно приходится искать ответ на вопросы, что делать если не можешь платить ипотеку, или не смог, например, внести 2–3 и более очередных платежа, что происходит далее при наличии просрочек, какие действия предпримет банк по этому поводу.

Сфера продажи имущества порой демонстрирует резкие ценовые колебания и вынуждает людей искать дополнительные возможности для приобретения собственных квадратных метров. Иногда они обращаются к долгосрочным займам, банки смягчают условия финансирования, а спекулятивные сделки набирают обороты. Все это способно приводить к опасным дисбалансам, когда ожидания дальнейшего удорожания домов и квартир заметно опережают реальные экономические предпосылки.